Un immeuble de rendement à gagner sur l'Expert FranceSoir

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Publié le 09 juillet 2020 - 13:10

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Immeuble de centre ville situé dans la ville de Muret (31)

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A 30 minutes de Toulouse, dans la petite commune de Muret (Haute-Garonne), cet immeuble de centre-ville de 182 m2 rénové en 2018 peut devenir le vôtre.

Situé dans une rue calme du centre de Muret (31) et à proximité de la Garonne, l’Expert FranceSoir* vous propose d’estimer un immeuble de rendement. Composé d’une boutique et de deux appartements loués, cet immeuble rapporte 1 500€ de loyer par mois.

Au rez-de chaussée : une boutique

D’une surface de 86 m2 ce local commercial remis aux normes (plafond et portes coupe-feu) se compose d’une pièce principale de 70 m2, d’une petite pièce avec toilettes et d’une cour.

Au 1er étage : deux appartements

Le premier étage de l’immeuble dessert un appartement de type T1 bis d’une surface de 34 m2 avec pièce de vie / kitchenette et chambre séparée. Doté d’une belle luminosité il possède son charme.

Le 2ème appartement est un duplex de trois pièces de 62 m2 équipé d’une cuisine ouverte sur la grande pièce, une salle d’eau et un WC au premier niveau, deux chambres sous combles et un WC au second niveau.

Un revenu locatif de près de 1500€ mensuel

Les deux appartements et le local commercial sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif de 1 494€ hors charges.

>> Remportez ce bien immobilier en participant à l'Expert FranceSoir*

À 30 minutes de Toulouse et proche des stations de ski des Pyrénées

Toulouse ne se trouve qu’à 30 minutes en voiture et 20 minutes par le train.

La ville de Muret permet un accès simple et privilégié aux Pyrénées.

La construction d’un musée et d’une grande médiathèque, la rénovation du groupe scolaire dynamise la ville et lui apporte une touche de modernité pour en faire une des villes au sud de Toulouse les plus attractives.

Pour tenter de remporter ce bien immobilier, rendez vous sur le challenge l'Expert FranceSoir*

*Le challenge l’Expert FranceSoir est un jeu-concours avec obligation d’achat, il est proposé pour chaque personne ayant acheté un dossier exclusif FranceSoir.

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