Immobilier : les prix parisiens en hausse, un record historique attendu en 2017

Les prix immobiliers sont à la hausse, en France, et particulièrement dans la capitale. En un an le prix des logements a progressé de 3,6%. Désormais le coût du m2 vaut 8.300 euros et pourrait atteindre jusqu'à 8.500 euros d'après la note de conjoncture des notaires franciliens publiée ce jeudi.

Devenir propriétaire à Paris ce n'est pas une mince affaire: la capitale ne connaît pas la crise et les prix immobiliers repartent à la hausse, et vont continuer de grimper. En un an le prix des logements a progressé de 3,6%, et désormais le coût du m2 est évalué à 8.300 euros, d'après la dernière note de conjoncture des notaires franciliens publiée ce jeudi 24.

Les notaires ont également annoncé une hausse des prix immobiliers du marché immobilier ancien de 1,7% à l'échelle nationale, de 2,6% en Ile-de-France et de 3,6% dans la capitale. "Encore modérées en début d'années et d'abord concentrées à Paris, les premières hausses de prix des appartements anciens se sont accentuées et étendues au troisième semestre", ont-ils ajouté.

Seuls cinq arrondissements parisiens sont accessibles à moins de 8.000 euros le m2, et les prévisions 2017 ne vont pas en s'améliorant, comme le rappelle Le Figaro. Selon les experts les prix devraient continuer à grimper, jusqu'à 6% à Paris en janvier 2017, atteignant ainsi un nouveau record historique du prix moyen de l'immobilier. En 2012, le coût du m2 était évalué à 8.460 euros. La moyenne passerait à 8.490 m2.

Ces hausses de prix sont dues au dynamisme du marché. Le nombre de transactions pour les appartements a été comptabilisé sur le troisième trimestre 2016 à 10.000, soit une nette augmentation de 11% comparé à 2015.

Cette augmentation pourrait par la suite se ressentir de façon plus marquée dans le reste de la France, Paris faisant souvent office de précurseur. L'évolution des prix immobiliers dépendra majoritairement de l'évolution des taux qui devraient rester assez bas en 2017.